sábado, 25 de fevereiro de 2017

Pet.

Ele sempre fica quietinho, nem sempre gosta de receber carinho.
Ele se faz de durão, é um felino diferente.
Ele não gosta de ter contato com ninguém de fora, nem mesmo com a gente.
Mas basta eu entrar no quarto pra estudar um pouquinho, que ele logo vem 
chegando de fininho e é claro, ele fica como quem não quer nada,
cochilando ao meu ladinho.
Dá pra entender? Rs

Esse é o Sansão; o meu gatinho.

sexta-feira, 24 de fevereiro de 2017

Deveres do locador x Obrigações do locatário


Serviço informativo de utilidade pública:  Letícia Pires Imóveis
Esta é uma lista exemplificativa de algumas das responsabilidades do locador e do locatário.
                                        Imagem relacionada
                    Cabe ao locador:  - Lei 8.245, de 18.10.91 (LI), arts. 21 a 23
a) Fornecer ao locatário recibo discriminado das importâncias por este pagas, proibida a quitação genérica;
b) Pagar as taxas e os impostos, como o IPTU, e ainda o prêmio seguro contra fogo, que incidam ou venham a incidir sobre o imóvel, salvo disposição expressa em contrário no contrato;
c) Pagar as despesas extraordinárias de condomínio, ou seja, aquelas que não se refiram aos gastos rotineiros de manutenção do edifício, especialmente:
c.1) Obras de reforma do prédio;
c.2) Pintura da fachada e das esquadrias externas;
c.3) Instalação de esporte e lazer;
c.4) Despesas de decoração nas áreas de uso comum do edifício;
                             É dever do locatário:  - Lei 8.245, de 18.10.91 (LI), art. 23
a) Pagar pontualmente o aluguel no prazo estipulado ou na falta de previsão até o 6º dia útil do mês seguinte ao vencido;
b) Realizar a imediata reparação dos danos verificados no imóvel, ou nas suas instalações, provocados por si, seus dependentes, familiares, visitantes ou prepostos;
c) Não modificar a forma externa ou interna do imóvel sem consentimento prévio e por escrito do locador;
d) Pagar as despesas de telefone, luz, gás, água e esgoto;
e) Permitir a vistoria do imóvel pelo locador ou por seu mandatário, mediante combinação prévia, de dia e hora;
f) Pagar as despesas ordinárias de condomínio, isto é, aquelas que se entendem necessárias à administração, como:
f.1) Limpeza, conservação e pintura das instalações e dependências de uso comum;
f.2) Salários, encargos trabalhistas, contribuições previdenciárias e sociais dos empregados do condomínio;
f.3) Manutenção e conservação das instalações e equipamentos de uso comum destinados à prática de esporte e lazer, bem como manutenção e conservação de elevadores, porteiros eletrônicos e antenas coletivas.
Das Benfeitorias  -Art. 35. Salvo expressa disposição  - Lei 8.245, de 18.10.9 , arts. 35 a 40
As  benfeitorias necessárias  introduzidas pelo locatário, ainda que não autorizadas pelo locador, bem como as úteis, desde que autorizadas, serão indenizáveis, e permitem o exercício do direito de retenção.
Art. 36. As benfeitorias voluptuárias  não serão indenizáveis, podendo ser levantadas pelo locatário, finda a locação, desde que sua retirada não afete a estrutura e a substância do imóvel.                                            

Você deseja ganhar um CD?

Me add para maiores informações sobre a doação dos Cds de mensagens bíblicas. 
(21) 96489-0081
Siga as instruções da foto

Você quer que eu venda o seu imóvel?


Então vamos lá, prepare os seguintes documentos e entre em contato comigo pelos  tels. (21) 2084-3734, 98671-4675 
ou 96489-001.

Letícia Pires, corretora e avaliadora de imóveis credenciada.


·        >Cópia do CPF e RG , do vendedor e do cônjuge.
·        >Cópia da certidão de nascimento ( se solteiro), ou certidão de casamento, 
          separação ou divórcio (com as respectivas averbações e a sentença com a partilha          dos bens).
·       > Certidão de óbito do cônjuge (se viúvo).
·      >  Título aquisitivo do imóvel.
·        >Certidão de ônus reais vintenária , com situação enfitêutica e data do habite-se, com       30 dias de expedida.
·         >Boleto pago do condomínio, cópia da convenção e do regulamento interno (se for          Apto.)
·       > Última contas pagas de: luz, gás e água/esgoto .

·        >Ficha cadastral do IPTU (cópia do carnê; capa, 2ª e 3ª folha depois da capa). 

quarta-feira, 22 de fevereiro de 2017

Vejam o que aconteceu comigo quando eu fui levar as doações de cabelos para os pacientes com câncer:

Ontem eu saí para o circuito evangelístico, andando e falando com o meu megafone e distribuindo os meus últimos 150 CDs.
Poi é muito gratificante poder ser usada para abençoar as pessoas que necessitam de uma palavra amiga e de fé.
E na medida em que eles foram acabando, eu fiz uma breve oração em pensamento e perguntei ao Senhor assim:
- Meu pai, os CDs estão acabando, como é que eu comprar mais pra esta semana?
Eu havia saído de casa às 10:00 h e por volta das 15:00 h, quando eu entrei numa van, a caminho do West shopping, para levar as mechas de cabelos para a doação, uma moça me chamou do banco da frente e me pediu um CD e disse-me que ela já estava me observando há alguns minutos e achou muito interessante a minha forma de evangelizar, então para a minha surpresa, quando eu me preparava pra descer da van, no meu destino, ela me disse:
- Toma aqui este dinheiro para que você possa comprar mais CDs e continuar esta missão.
Eu fiquei tão surpresa e guardei o dinheiro sem olhar o valor o na volta pra casa, ao chegar em Bangu, pude comprar um pino com 50 CDs e os envelopes.
Obrigada Andrea, que por coincidência também se chama Pires.
Vocês viram como Deus é tremendo?

Missionária do Megafone Fev/2017

Pregar a palavra de Deus dentro da igreja é muito bom, mas sinceramente, na minha opinião, pregar a mesma palavra numa linguagem popular nas ruas, é muito melhor e surte muito mais efeito.
Eu faço assim: Uso o talento que o Senhor me deu pra ganhar almas para o reino de Deus, falando através do meu megafone.
Caso você me veja assim nas ruas da cidade e queira receber um CD de mensagens bíblicas ou de louvores de minha autoria, totalmente grátis e não saiba o meu nome, 
pode me chamar de:
MISSIONÁRIA DO MEGAFONE

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Atualizando o MEI:
Circuito evangelístico
* Barra
* Santa Cruz
* Campo Grande 
* West Shopping
* Bangu
Totalizando: 450 pessoas alçadas pelas mensagens bíblicas e louvores que o Senhor me deu.

* MEI (ministério evangelístico infantil)

#missionariadomegafone 


A imagem pode conter: 1 pessoa, sorrindo, close-up e área interna

Assistam o depoimento de uma das pessoas que recebeu um dos meus CDs durante o meu trabalho evangelístico no centro de Santa Cruz.
Ela foi uma das últimas pessoas a pegarem um dos 200 CDs de músicas e mensagens bíblicas que eu distribuí no início do mês de fevereiro.. 
#missionariadomegafone    #CDgospelLeticiaPires
#LeticiaPiresdoMegafone


Missionária do Megafone

sábado, 18 de fevereiro de 2017

EVENTO: Torneio de futebol feminino.*INSCREVA O SEU TIME (sem limite de idade); é grátis.


    Torneio de futebol feminino
    Realização : ONG ALÔ BRASIL
             Dia: 11/03/2017  A partir das 8:00 h.
    Local: Quadra de futsal, Praça do 391 ( 777, Padre Miguel)
*INSCREVA O SEU TIME (sem limite de idade); é grátis.
                           
  Local p/ inscrições:

Todas às terças e quintas: 20:00 h

Praça do ponto final do ônibus 777,
Rua Barcelos, s/nº, Padre Miguel

Falar com: Suelen Alves, Letícia Pires ou Yngrid Silva
   
         Apoio cultural:
            Letícia Pires Imóveis - Mercado Olímpia
           Igreja Batista Memorial em Padre Miguel
                 e deputada federal Cristiane Brasil



https://www.facebook.com/Futebol-Feminino-Apoio-ONG-Al%C3%B4-Brasil-242201142819314/


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INSCRIÇÕES ABERTAS PARA A ESCOLA DE FUTEBOL DA ALÔ BRASIL.






Atenção meninos!


Se vocês tem de 14 a 16 anos de idade, inscrevam-se na nossa ESCOLA DE FUTEBOL.

As aulas serão a partir do dia 02 de março, sempre às terças e quintas em dois horários:

MANHÃ: 9:00 H. ÀS 11:00 H.
TARDE:15:00 H ÀS 17:00 H.

Local: Campo do 77, em frente ao Mercado Olímpia

Professor: Sérgio
Apoio: Enio e Pr. João Carlos

Maiores informações: 2084-3734 - 96489-0081

Agora nós temos o Jump na Ginástica da Praça


O Que é Jump e Porque o Jump Emagrece?

Como já foi dito, o jump é um exercício físico aeróbico no qual os praticantes realizam pequenos saltos sobre uma mini cama elástica chamada mini trampolim. Não é simplesmente “ficar pulando” mas uma série de movimentos diferentes e com intensidade variada, como coreografias e corridas estacionadas.
As aulas são simples, possibilitando qualquer pessoa a participar e tirar proveito de seus benefícios.
Como a atividade exige mais força das pernas e ritmo dos movimentos, ela faz com que o praticante emagreça e alcance um ótimo condicionamento físico.

Músculos mais fortes e resistentes

jump emagrece e fortalece os músculos
Sim, o jump vai te ajudar a emagrecer, mas não serve somente para perder peso; ele também fortalece os ossos e tonifica, por conta da força colocada em músculos das pernas, abdômen e lombar.
Um dos propósitos do exercício é mexer alguns músculos que só são usados em certos momentos do dia e, aqui, são   trabalhados visando o equilíbrio e a saúde.

Livre-se das Calorias

jump-queima-quantas-calorias
Realmente, é uma ótima idéia praticar jump para emagrecer!
Mas fazer jump queima quantas calorias? E emagrece rápido?
Em uma aula de jump completa, com pouco mais de 40 minutos – depois de um pouco de prática – o aluno pode perder facilmente 900 calorias!

 Adeus Celulite!

jump-emagrece-elimina-celulite
Uma das conseqüências do jump é, além de um corpo mais saudável e em forma, uma pela mais firme, ajudando a eliminar também a celulite.
Dica 1: Consumir alimentos que contenham boas quantidades de colágeno e usar cremes ricos em elastina, potencializará ainda mais o efeito.

E então, você gostou?
Então venha e inscreva-se na nossa ginástica Alô Brasil.
Local: Praça do Pizão, Barata, Realengo, Rio de Janeiro.

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